Osadzanie domu to bieg, jaki polega na ugięciu lub też załamywaniu się obiektu, przeważnie w wyniku nieprawidłowego przytwierdzenia podłoży. To spory kłopot, który ma prawo prowadzić do cyklu ryzyk, takich jak pęknięcia w ścianach, nierówności w podłodze, komplikacje z instalacjami, a nawet ryzyko wypełnienia kompletnej budowy – osiada posadzka.
Sedymentacja domu może wynikać z rozmaitych przyczyn, w tym niewyraźnego osadzenia posad, nierytmicznego fundamentu, zmiennych warunków atmosferycznych lub też zmian w bazie doprowadzonych wydobyciem kopaliny.
Często osadzanie domu jest procesem stopniowym oraz może trwać dużo lat, zanim zauważymy jego skutki. Z tego powodu istotne jest, żeby regularnie weryfikować stan podstaw oraz zwracać uwagę na wszelkie przejawy osiadania. Jednym z najistotniejszych objawów osiadania domu jest pojawianie się pęknięć w ścianach czy też sufitach. Pęknięcia te mogą występować w rozmaitych kierunkach oraz różnić się wielkością, ale w każdym wypadku są one oznaką komplikacji z konstrukcją. Dysproporcje w posadzce lub też trudności z otwieraniem i zamykaniem okien i drzwi to również poszlaki osiadania domu. Te symptomy mogą wskazywać na problemy z fundamentami bądź podłożem, które trzeba pilnie naprawić. Żeby zapobiec osiadaniu domu, ważne jest, aby prawidłowo wykonać fundamenty.
Podstawy to elementy konstrukcyjne, które łączą budynek z podłożem oraz odpowiadają za rozłożenie ciężaru budynku na ziemię. Fundamenty powinny być wykonane z trwałych artykułów, takich jak beton, oraz być przyzwoicie ułożone w ziemi. Ważne jest też, by fundamenty były właściwie zaprojektowane oraz przystosowane do specyficznych wymogów terenowych, na których znajduje się obiekt. Jeśli zauważymy oznaki osiadania domu, należy pilnie skontaktować się z fachowcem, jaki zajmie się kłopotem.
