Określanie wartości budynku mieszkalnego to poważna sprawa, która obejmuje wiele istotnych czynników. Wykonana w odpowiedni sposób wycena domu Poznań uwzględnia zarówno cechy samego obiektu, jak też jego najbliższe otoczenie oraz ogólną sytuację na lokalnym rynku nieruchomości. Stan techniczny budynku jest jednym z najważniejszych aspektów przy szacowaniu wartości. Rzeczoznawca dokładnie analizuje całą konstrukcję, sprawdza stan i jakość fundamentów, ścian, stropów oraz dachu.
Powinien zwrócić uwagę na wszelkie zawilgocenia, pęknięcia czy inne uszkodzenia. Dobry fachowiec powinien także sprawdzić instalacje wodnokanalizacyjne, elektryczne, grzewcze i gazowe, dokładnie oceniając ich stan, wiek czy zgodność z aktualnie obowiązującymi normami. Sporo uwagi powinien też poświęcić oknom, drzwiom, podłogom i ogólnie wykończeniu. Szczegóły te mają duży wpływ na ostateczną wycena domu. Układ funkcjonalny i powierzchnia są kolejnymi istotnymi parametrami. Rzeczoznawca mierzy dokładnie nie tylko metraż całkowity, ale też sprawdza układ pomieszczeń w środku, ich proporcje oraz praktyczność.
Duże znaczenie ma także liczba łazienek, rozmieszczenie okien, obecność przydatnych pomieszczeń jak garderoba czy spiżarnia. Działka, na której postawiony został dom, również jest ważnym czynnikiem jego wartości. Pod uwagę się bierze jej wielkość, kształt, nasłonecznienie, zagospodarowanie czy zagospodarowanie powierzchni. Ważny też będzie stan prawny gruntu, zapisy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz wszelkie służebności czy ograniczenia.
+Tekst Sponsorowany+
